Arnhem

Iedereen in Arnhem moet in een huis kunnen wonen waar je trots op kunt zijn. Woonlasten voor bewoners worden verlaagd door een verduurzamingsplan voor Arnhemse woningen. Jaarlijks wordt onderzoek gedaan naar onderhoud en kwaliteit van woningen en de tevredenheid van bewoners. Inspraak van huurders bij woningcorporaties wordt versterkt.

In Arnhem zijn nog steeds wachtlijsten voor betaalbare woningen. Dat komt deels door een tekort aan woningen en deels door een scheve verdeling van de beschikbare woningen. Iedereen die in Arnhem wil wonen moet in Arnhem een betaalbaar huis kunnen vinden.

Beschikbaarheid

• Iedereen in Arnhem moet in een huis kunnen wonen waar je trots op kunt zijn. Er worden minimaal 5.000 extra woningen gebouwd of omgebouwd, waarvan minimaal 30% sociale huurwoningen. Er komen minimaal 1.000 betaalbare woningen specifiek voor jongeren, bijvoorbeeld via een concept als Change=.
• Leegstand is zonde en moet te allen tijde bestreden worden. Daarom worden leegstaande kantoren omgebouwd tot goede en mooie woningen. Het aantal woningen in en rond de binnenstad wordt fors uitgebreid. Met name kleine betaalbare appartementen zijn in trek. Waar verlies van groen voorkomen kan worden door hoogbouw, gaan we dat doen.
• We herverdelen de lasten waardoor in de verdeling lasten op gebruik afnemen maar de lasten op bezit toenemen. Dit doen we door de gebruikerslasten van woningen te verlagen en de eigenaarslasten te verhogen. Voor woningeigenaren heeft dit netto geen effect, maar daarmee ontmoedigen we wel leegstand van bedrijfspanden en speculatie op de woningmarkt. Zo stimuleren we dat woningen gebruikt worden waarvoor ze bedoelt zijn: om in te wonen.
• We willen alternatieve woonvormen stimuleren.
• Om langer zelfstandig wonen mogelijk te maken willen we zorgen voor voldoende levensloopbestendige woningen en het toegankelijk maken van voldoende woningen voor mensen met een rolstoel en gehandicapten.
• In de stad hebben moet er voldoende opvang zijn voor daklozen.
• Beleid moet gericht zijn (maatwerk), zodat huisuitzetting wordt voorkomen.

Betaalbaarheid

• Wonen moet betaalbaar zijn en wonen moet duurzaam zijn.
• Alle sociale huurwoningen worden huizen waar de bewoners trots op kunnen zijn, zonder schimmel en met een lage energierekening.
• Het opknappen en energiezuiniger maken van de particuliere woningvoorraad wordt gestimuleerd, onder meer door het mogelijk maken van een woonabonnement. Dat geeft particuliere huiseigenaren de mogelijkheid om hun woning energiezuinig te maken zonder zelf een euro te hoeven investeren.
• Het monopolie op het warmtenet wordt afgeschaft. We democratiseren daarmee de energie, mensen die energie produceren leveren aan een open net en zodat andere inwoners daar gebruik van kunnen maken.
• We stimuleren het afkoppelen van het gasnet, om onze wijken en woningen duurzaam te maken.

Inspraak

• De gemeente moet een goed beeld hebben van de staat van woningen in de stad. Wanneer dit onvoldoende is, moet de gemeente in actie komen.
• Er is nog te vaak onduidelijkheid over de rechten en plichten van huurders en verhuurders bij grootschalig onderhoud, renovatie en sloop. Er moet worden geïnvesteerd in het huurdershuis, zodat huurders hun rechten en plichten beter begrijpen.
• De SP ziet streng toe op het nakomen van de prestatieafspraken en op het goed functioneren van huurdersverenigingen.